Terrain de 425 m² constructible à Saint-Benoît, secteur résidentiel privilégié

N°42 du lot – Terrain constructible de 425 m² idéalement situé dans le lotissement Bleu Conardel à Saint-Benoît. Ce terrain, entièrement viabilisé et situé à seulement 2 minutes de la route nationale (4 voies), 3 minutes du centre commercial Carrefour, et à 4 minutes du centre-ville avec la mairie, offre un cadre résidentiel calme et paisible à 140 mètres d’altitude. Sa forme rectangulaire et son relief presque plat facilitent la construction et réduisent les coûts. En zone UA, la hauteur maximale de construction autorisée est de 6 mètres à l’égout du toit et 9 mètres au faîtage, permettant l’édification d’une maison harmonieuse dans un environnement chic. Ce bien bénéficie de frais de notaire réduits et d’un environnement résidentiel privilégié, avec toutes les commodités urbaines à proximité. La possibilité de personnaliser les installations, étant non raccordé au tout-à-l’égout, offre une grande flexibilité pour votre projet immobilier. Pour plus d’informations, demandez la brochure, incluant plans, règlements et coordonnées GPS, ou organisez une visite. Profitez de cette opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur recherché à Saint-Benoît, alliant tranquillité et commodités urbaines.

- Ce terrain de 425 m² est entièrement constructible, situé dans le lotissement Bleu Conardel, à seulement 2 minutes de la 4 voies, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Il se trouve à 3 minutes du centre commercial Carrefour et à 4 minutes du centre-ville avec la mairie, offrant un accès rapide à toutes les commodités urbaines dont vous pourriez avoir besoin.
- Sa position à 140 mètres d'altitude dans un secteur calme et résidentiel garantit un cadre paisible avec une vue agréable, idéal pour construire la maison de vos rêves.
- Le terrain, avec sa forme rectangulaire et presque plate, simplifie grandement la construction et limite les coûts, tout en respectant la zone UA avec une hauteur maximale de 6 mètres à l'égout et 9 mètres au faîtage.
- Son prix de vente hors honoraires est de 127 500 €, avec des frais de notaire réduits, ce qui en fait une opportunité compétitive sur le marché, surtout dans un secteur recherché.