Terrain constructible de 12000 m² à Hargnies, idéal pour résidence ou projet professionnel

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent un terrain exceptionnel de 12 000 m², comprenant deux parcelles constructibles de 1 000 m² chacune, viabilisées et prêtes à bâtir. Le terrain s’étend sur un hectare supplémentaire de jardins, avec un ruisseau en limite, deux mares cadastrées (actuellement sans eau) et un verger de 200 jeunes fruitiers plantés il y a deux ans. La propriété est bordée de nombreux grands et magnifiques vieux arbres ainsi que des mûriers sauvages très productifs, ayant récolté 60 kg l’année dernière sans effort. L’accès privé carrossable dispose de deux chambres de tirage, offrant une grande intimité dans un environnement calme, sans vis-à-vis, dans un petit village à moins d’1 km de la forêt de Mormal. Ce terrain est idéal pour un petit promoteur, un particulier souhaitant construire une ou deux habitations ou pour un professionnel (ex. maison de santé, recherche sur la commune). Les études de sol ont été réalisées sur les deux terrains, confirmant leur aptitude à la construction. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

- Ce terrain de 12 000 m² comprend deux parcelles constructibles de 1 000 m² chacune, entièrement viabilisées et prêtes à bâtir, ce qui facilite votre projet sans coûts supplémentaires d'aménagement.
- Il bénéficie d’un environnement très calme avec peu de vis-à-vis, bordé par de grands vieux arbres, un verger planté de 200 jeunes fruitiers, ainsi que deux mares cadastrées, dont une en développement naturel.
- La propriété offre un accès privé carrossable avec deux chambres de tirage, idéal pour la construction de plusieurs habitations ou pour un projet professionnel comme une maison de santé.
- Les études de sol ont été déjà réalisées, confirmant la compatibilité des terrains avec un projet de construction, et il y a une possibilité d’ajouter un hectare supplémentaire de jardin pour agrandir votre espace.
- Situé à moins d’1 km de la forêt de Mormal, ce bien représente une opportunité rare pour un petit promoteur ou un particulier souhaitant bâtir dans un environnement naturel privilégié.