Bâtisse avec bureaux et espace lumineux au centre de Sommieres

Au cœur d’une résidence de charme sécurisée et dans un cadre exceptionnel, cette bâtisse offre de beaux espaces bureaux au rez-de-chaussée avec salle d’eau et compteurs indépendants, idéals pour une activité de profession libérale. À l’étage, un plateau lumineux de 57 m² avec une cuisine ouverte. Une terrasse privative de 17 m² vient compléter ce bien. Située en centre-ville avec un fort potentiel, cette propriété invite à la visite rapidement. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Cette bâtisse, située en centre-ville de Sommieres, offre un espace total de 115 m², dont 57 m² au rez-de-chaussée dédié à des bureaux, parfaitement adaptés à une activité de profession libérale.
- Elle dispose d'une terrasse privative de 17 m² pour profiter de l'extérieur, un atout majeur pour recevoir vos clients ou simplement vous détendre.
- La propriété date de 1800, ce qui lui confère un charme authentique et un potentiel patrimonial reconnu, tout en étant équipée d’un chauffage individuel et de la climatisation, garantissant confort et efficacité.
- Son emplacement en cœur de ville, avec une vue sur la cour, lui confère un fort potentiel de développement, idéal pour développer une activité professionnelle ou envisager une rentalisation.
- Le prix de vente s’élève à 220 000 EUR, avec une valeur nette de 209 000 EUR, ce qui correspond à une opportunité intéressante pour un investissement rentable dans une zone à fort potentiel.