Appartement 2 pièces avec balcon au cœur de Sommières
Description
Gaëtan KOSCIANSKI vous propose un charmant appartement de type 2, d’une surface de 46 m², situé en plein cœur du centre historique de Sommières (30250). Cette ville médiévale authentique, située entre Nîmes et Montpellier, séduit par son ambiance unique, son marché renommé du samedi, ses commerces, restaurants et toutes les commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux du patrimoine. Situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère, comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un seul appartement par étage, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité avec vue sur la rue du marché d’un côté et sur les toits de la vieille ville de l’autre. Il comprend un séjour de 15,70 m², une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, et deux espaces nuit adaptables selon vos projets : chambre, bureau en télétravail ou chambre d’amis. Un balcon de 2,36 m² permet de profiter d’un espace détente pour un café ou un moment de relaxation. Les plus : appartement traversant lumineux, un seul appartement par étage, balcon, parking public gratuit à seulement 3 minutes à pied, combles au-dessus offrant un potentiel d’aménagement, remplacement des menuiseries à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Idéalement pensé pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié. Open inter-agence. Budget : 110 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 46 m² se situe en plein cœur du centre historique de Sommières, une localisation rare et très prisée, idéale pour profiter des commodités à pied et du charme médiéval de la ville.
- Le bien dispose d’un séjour de 15,70 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain avec WC, et deux espaces nuit modulables selon vos projets, pour une flexibilité optimale.
- Il bénéficie d’une luminosité traversante grâce à sa configuration, avec une vue sur la rue du marché d’un côté et sur les toits de la vieille ville de l’autre.
- Un balcon de 2,36 m² vous offre un espace extérieur pour profiter d’un café ou d’un moment de détente.
- En plus, il y a des combles au-dessus à exploiter pour un potentiel d’aménagement supplémentaire, et le parking public gratuit à seulement 3 minutes à pied ajoute un vrai avantage pratique.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4672639
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 46.16 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 362 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 593 € - 2 155 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 362
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
362 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
