Maison à Bray-sur-Seine avec piscine, jacuzzi et jardin de 522 m²

Située à proximité de Bray-sur-Seine, cette maison traditionnelle de 1986 est implantée sur un terrain clos de 522 m². Elle se compose d’un séjour lumineux de 35 m² avec poêle à pellets, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec une salle à manger dans une pièce vitrée. La maison dispose également d’une chambre, d’une buanderie, de toilettes, ainsi qu’à l’étage de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes. Un double garage, un grenier, une piscine hors-sol et un jacuzzi complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets avec un système individuel, et tout à l’égout est relié. La consommation énergétique annuelle estimée oscille entre 2660 et 3670 euros, en prenant en compte l’abonnement, basée sur les prix des années 2021, 2022 et 2023. La localisation bénéficie d’un environnement calme, à seulement 3 km de Bray-sur-Seine, avec tous les commerces et écoles accessibles à pied. La maison est orientée à l’ouest et offre un agréable espace extérieur avec terrasse.

- Ces parcelles disséminées dans le village de Lusse couvrent une superficie totale de 157,86 ares, ce qui vous offre une belle flexibilité pour divers projets agricoles ou d'aménagement.
- La configuration de plusieurs parcelles dispersées vous donne l'opportunité de gérer ces terrains de manière indépendante ou de regrouper selon vos besoins.
- Avec un prix de 11 000 EUR, soit environ 0,07 EUR par mètre carré, vous bénéficiez d’un prix compétitif pour un ensemble de terrains en milieu rural.
- La surface totale de 15786 m², ou 1,5786 hectares, correspond à un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à s’établir dans un environnement naturel, tout en restant accessible.
- La nature variée des terrains, alliant prés et futaies, offre un cadre authentique et serein, idéal pour un projet de résidence, d’exploitation agricole ou d’investissement foncier.