Appartement T3 dans le centre historique de Sarlat avec bon rendement locatif

Au cœur du centre historique de Sarlat, cet appartement T3 situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée de 4 lots allie authenticité et confort moderne. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un salon / salle à manger avec cuisine équipée, ainsi que de deux grandes chambres indépendantes avec balcons. La propriété possède également une salle d’eau et un WC. Son charme réside dans ses éléments d’origine tels que le plancher en bois et les pierres apparentes jointées. L’appartement, actuellement loué, offre une excellente rentabilité, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Nous proposons un accompagnement pour le montage financier et les travaux, et pour les investisseurs, la gestion locative peut être assurée rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

- Cet appartement T3 de 51 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée dans le centre historique de Sarlat, vous offre un emplacement privilégié au cœur de la ville.
- Actuellement loué, il génère une rentabilité attractive, idéale pour un investissement locatif avec un prix net vendeur de 125 000 EUR, soit un prix de 133 125 EUR avec taxes et charges incluses.
- Il possède deux chambres indépendantes avec balcons, un salon / salle à manger avec cuisine équipée, le tout alliant charme ancien avec pierres apparentes et confort moderne.
- Construit en 1949 et chauffé au gaz ville, cet appartement affiche une étiquette énergétique classée D avec une consommation de 200 kWh/m² par an, un bon point pour un investissement.
- Avec sa localisation en centre historique, cette propriété représente une opportunité rare pour valoriser un capital dans une ville touristique prisée.