Terrain constructible boisé à La Selle-en-Hermoy (45210) — Idéal pour votre maison neuve
Terrain constructible boisé à La Selle-en-Hermoy (45210) — Idéal pour votre maison neuve
Description
À vendre : terrain constructible de 2 239 m² situé dans un domaine boisé à La Selle-en-Hermoy (45210). Ce terrain, entouré de verdure, se trouve dans une zone résidentielle paisible, offrant un cadre de vie calme et naturel. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont disponibles en bord de route. La configuration réglementaire peut être consultée auprès du service d’urbanisme de la communauté de communes 3CBO, incluant le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Il faudra prévoir un défrichage, un dessouchage, ainsi qu’un système d’assainissement individuel pour votre projet de construction. Idéal pour réaliser votre projet de maison neuve près d’Amilly et Montargis, en profitant d’un environnement naturel et recherché. Prix : 45 000 euros FAI (Frais d’Agence Inclus, charge de l’acquéreur). Prix net vendeur : 40 000 euros, honoraires agence : 5 000 euros TTC. Pour toute demande d’informations ou organisation de visites, contactez Stéphane Mocret. Félicitations pour votre projet immobilier dans un environnement privilégié.
En résumé
- Ce terrain fait 2 239 m², idéal pour construire une maison neuve dans un environnement calme et boisé, à proximité d’Amilly et Montargis.
- La configuration réglementaire est accessible via le service urbanisme 3CBO, avec le PLU disponible pour vérifier les possibilités de construction.
- Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont déjà en place en bord de route, ce qui facilite votre projet.
- Le prix total, Frais d’Agence Inclus, est de 45 000 euros, avec un prix net vendeur de 40 000 euros et des honoraires de 5 000 euros TTC.
- Vous devrez prévoir un défrichage, un dessouchage et un système d’assainissement individuel, mais cela reste un investissement valable pour un cadre naturel et recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 10:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-223640
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 2239 m²
- Superficie du Terrain: 2239 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 94 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 94
- A+
- A
-
94 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La selle en hermoy
- Code Postal 45210
- Quartier/Secteur Ustaritz
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
