Terrain de 353 m² à vendre à Saint-Denis, secteur Le Brûlé

Opportunité à saisir avec ce terrain à vendre à Saint-Denis dans le secteur paisible du Brûlé. La parcelle d’environ 353 m² est plate, avec des fondations déjà coulées pouvant être partiellement réutilisées. Les réseaux à proximité facilitent la construction. Elle bénéficie d’une entrée indépendante avec portail, est entièrement clôturée à 50 %. Selon la zone UM, la construction peut couvrir jusqu’à 50 % de l’emprise au sol, avec une hauteur maximale de 10 mètres au faîtage, et permet jusqu’à deux mitoyennetés. Située à proximité immédiate des commodités (écoles, boulangerie, église…), cette parcelle se trouve à 25 minutes du Boulevard Sud. Le secteur résidentiel garantit calme et tranquillité.

- Ce terrain de 353 m² situé dans le quartier calme du Brûlé, à seulement 25 minutes du Boulevard Sud, vous offre un emplacement résidentiel privilégié, proche des commodités essentielles comme écoles, boulangerie et église.
- La parcelle est entièrement plate, avec des fondations coulées, vous permettant de démarrer votre projet rapidement en réutilisant éventuellement une partie des structures existantes.
- La zone UM autorise une emprise au sol de 50%, avec une hauteur maximale de 10 mètres au faîtage, ainsi que la possibilité de deux mitoyennetés, offrant une grande flexibilité pour votre construction.
- La clôture et l’entrée indépendante avec portail vous assurent sécurité et facilité d’accès, idéale pour un projet résidentiel ou de développement.
- Le prix de 104 000 € est attractif pour cette taille et cette localisation, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet sur un terrain constructible, avec toutes les caractéristiques nécessaires pour une réalisation sereine.