Terrain constructible de 738 m² à Jumelles, proche écoles et commerces

Terrain constructible de 738 m² non viabilisé situé dans une zone pavillonnaire calme à Jumelles. Il offre une excellente opportunité avec un accès facile au centre bourg, aux écoles et commerces de proximité. La présence des réseaux d’eau, d’électricité et tout à l’égout en limite de terrain facilite la viabilisation, réduisant ainsi les coûts. La parcelle de forme rectangulaire permet une implantation flexible de votre future maison et une optimisation de l’espace. Si vous souhaitez une superficie plus grande, une parcelle adjacente d’environ 738 m² est également à vendre, permettant un total d’environ 1500 m². Ce terrain est libre de tout constructeur, avec une étude de sol déjà réalisée. Située à Longué-Jumelles, entre Angers et Saumur, cette ville dynamique offre des écoles jusqu’au collège, de nombreux commerces, un accès direct à l’autoroute, et une vie locale très attractive, notamment par ses activités sportives et ses espaces verts. Prix total avec honoraires : 25 900 € (hors honoraires : 20 900 €), honoraires TTC : 5 000 € à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 738 m², non viabilisé mais situé dans une zone pavillonnaire calme, offre un environnement paisible idéal pour votre projet de construction.
- La proximité du centre bourg de Jumelles facilite l'accès à l'école et aux commerces, ce qui simplifie votre quotidien.
- La présence de réseaux (eau, électricité, tout à l'égout) en limite de terrain limite considérablement le coût de viabilisation.
- La parcelle rectangulaire vous laisse une grande liberté pour implanter votre maison et maximiser l'utilisation de l'espace.
- Le prix total, honoraires inclus, s'élève à 25 900 €, avec une possibilité d'acheter aussi la parcelle adjacente pour une superficie totale d'environ 1500 m².