Terrain constructible de 12 000 m² à Hargnies, calme et avec verger

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent un terrain de 12 000 m² composé de deux parcelles constructibles, viabilisées de 1 000 m² chacune. Ce vaste espace comprend également un hectare supplémentaire dédié au jardin, avec un ruisseau en limite du terrain, une mare curée et une seconde mare cadastrée, encore inexistante. Le terrain comporte un verger planté d’environ 200 jeunes fruitiers âgés de 2 ans, ainsi que de nombreux grands et magnifiques vieux arbres le bordant. On trouve aussi de nombreux mûriers sauvages très productifs, ayant produit 60 kg l’année dernière sans effort. L’accès est facilité par une voie privée carrossable avec deux chambres de tirage. Très calme et sans vis-à-vis, situé dans un petit village à moins d’un kilomètre de la forêt de Mormal, ce terrain est idéal pour un petit promoteur ou un particulier souhaitant construire une ou deux habitations, ou encore pour un professionnel comme une maison de santé. Des études de sol ont été réalisées sur les deux terrains, indiquant leur compatibilité avec la construction.

- Ce terrain de 12 000 m² est constitué de deux parcelles constructibles de 1 000 m² chacune, entièrement viabilisées, parfaitement prêtes pour votre projet.
- Il inclut également un hectare supplémentaire dédié au jardin, avec un verger d’environ 200 jeunes fruitiers plantés il y a 2 ans, ainsi que de nombreux vieux arbres et mûriers sauvages très productifs.
- La propriété dispose d’un accès privé carrossable avec deux chambres de tirage, offrant calme, intimité, et quasi aucun vis-à-vis, idéal pour une habitation ou un projet professionnel.
- Situé à moins d’un kilomètre de la forêt de Mormal, dans un petit village, ce terrain bénéficie d’études de sol favorables à la construction, ce qui facilite votre projet.
- Son prix de 200 000 € correspond à une opportunité rare pour un propriétaire ou un promoteur cherchant un terrain avec des caractéristiques naturelles enrichies, prêt à accueillir vos idées.