Terrain constructible de 1250 m² à Gommegnies, proche de la forêt de Mormal
Terrain constructible de 1250 m² à Gommegnies, proche de la forêt de Mormal
Description
Très beau terrain constructible de 1250 m² situé à seulement 2 minutes à pied du centre du village de Gommegnies. Ce terrain dispose d’une façade de 26 mètres, est exposé plein Sud sans vis-à-vis, et est entièrement borné. Il bénéficie des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de TAE. Gommegnies est un village prisé, proche de la forêt de Mormal, avec toutes les commodités : écoles, commerces, cabinet médical, poste, pharmacie, clubs sportifs, etc. À 10 minutes du Quesnoy, 15 minutes de Bavay, 20 minutes de Valenciennes et Maubeuge, ainsi qu’à seulement 10 minutes de la Belgique. L’agence Link K.O. et ses partenaires proposent aussi un projet de maison de plain-pied de 115 m² en Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), parfaitement adapté à cet environnement. Le prix indicatif, fourni par notre partenaire, est de 230 000 € hors branchements et raccordements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce terrain de 1250 m² est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du centre du village de Gommegnies, ce qui facilite tous vos déplacements au quotidien.
- Avec une façade de 26 mètres, il offre une belle exposition plein Sud, sans vis-à-vis, vous garantissant luminosité et intimité.
- Il est entièrement borné et raccordé aux réseaux essentiels : eau, électricité et TAE, ce qui simplifie votre projet de construction.
- Gommegnies est un village très recherché, proche de la forêt de Mormal, avec toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable : écoles, commerces, cabinet médical, poste, pharmacie, clubs sportifs.
- Le prix, indicatif à 230 000 € hors branchements, vous donne une excellente opportunité pour réaliser un projet de construction clé en main, en bénéficiant d’un environnement paisible et bien desservi.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11012
- Prix: 78 000 €
- Surface du Bien: 1250 m²
- Superficie du Terrain: 1250 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 300 € - 4 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 € (6.85% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gommegnies
- Code Postal 59144
- Quartier/Secteur Alpilles - pays d'arles et environs
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
