Terrain constructible de 12 000 m² à Hargnies avec verger et environnement calme

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent un terrain exceptionnel de 12 000 m², comprenant deux parcelles constructibles de 1 000 m² chacune, viabilisées et prêtes à bâtir. Ce terrain offre également un hectare supplémentaire dédié au jardin ou à d’autres projets. En bordure, un ruisseau, une mare curée et une seconde mare cadastrée, actuellement non aménagée, agrémentent le site. Le verger planté il y a deux ans comporte environ 200 jeunes fruitiers, entourés de nombreux grands arbres majestueux et de mûriers sauvages qui ont produit 60 kg l’année dernière sans effort. L’accès se fait par une voie privée carrossable, équipée de deux chambres de tirage. La propriété bénéficie d’un environnement très calme, sans vis-à-vis, dans un petit village à moins d’un kilomètre de la forêt de Mormal. Idéal pour un petit promoteur, un particulier souhaitant construire une ou deux habitations, ou un professionnel, par exemple pour une maison de santé, avec des études de sol déjà réalisées et propices à la construction. Un lieu parfait pour concrétiser un projet immobilier ou professionnel dans un cadre naturel privilégié.

- Ce terrain de 12 000 m² offre deux parcelles constructibles de 1000 m² chacune, viabilisées et prêtes à bâtir, avec des études de sol déjà réalisées pour garantir la faisabilité de votre projet.
- Il bénéficie d’un hectare supplémentaire de jardin, idéal pour un espace vert ou pour agrandir votre projet avec un verger planté il y a deux ans et plus de 200 jeunes fruitiers.
- La propriété est bordée de nombreux grands arbres et mûriers sauvages, offrant un environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, et située dans un petit village très calme.
- L’accès se fait par une voie privée carrossable équipée de deux chambres de tirage, avec un ruisseau en limite de terrain, une mare curée, et une seconde mare cadastrée, en attente d’aménagements.
- Enfin, sa proximité à moins d’un kilomètre de la forêt de Mormal, en fait un lieu stratégique pour un projet résidentiel, pour un petit promoteur ou un professionnel souhaitant réaliser une maison de santé ou autre structure d’habitation.