Terrain à bâtir de 563 m² à La Violette, proximité Bourg d’Olonne

  • 243 800 €
85340 L'Île-d'Olonne, France
  • Terrain
  • Type de Propriété
  • non
  • Garages
  • 563
A vendre

Terrain à bâtir de 563 m² à La Violette, proximité Bourg d’Olonne

85340 L'Île-d'Olonne, France
  • 243 800 €

Description

La Maison BUCHY IMMOBILIER vous propose en exclusivité un terrain viabilisé de 563 m² situé dans le secteur de La Violette, à proximité du Bourg d’Olonne et du SUPER U. Ce terrain constructible, situé en zone UB du PLU, est idéal pour réaliser votre futur projet de construction résidentielle. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

En résumé

- Ce terrain de 563 m², situé en zone UB du PLU, offre une surface constructible idéale pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur recherché.
- Son prix attractif de 243 800 euros, avec un net vendeur à 230 000 euros, vous garantit un investissement compétitif pour ce secteur proche du Bourg d'Olonne.
- Sa proximité avec le Super U et le Bourg d'Olonne facilite votre quotidien avec toutes les commodités à portée de main.
- La viabilisation est déjà réalisée, vous n'aurez qu'à concrétiser votre projet sans attendre d'importants raccordements ou travaux d'aménagement.
- La localisation dans un secteur en zone UB du PLU vous assure une forte potentialité de valorisation à moyen et long terme.

Détails

Mis à jour le décembre 22, 2025 à 4:33 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-149413
  • Prix: 243 800 €
  • Surface du Bien: 563 m²
  • Superficie du Terrain: 563 m²
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Terrain
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 400 kWh/m²/an
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
  • Note actuelle du DPE: 400
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 400 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 230 000 €
  • Honoraires TTC: 13 800 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Les sables d olonne
  • Code Postal 85340
  • Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes et alentour, migennes-joigny
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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