Terrain constructible de 5 200 m² à Charbonnières-les-Vieilles proche Clermont-Ferrand

À vendre à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand, dans la commune conviviale de Charbonnières-les-Vieilles, ce terrain plat de 5 200 m² comprend 1 800 m² constructibles, situés en bordure de village. Libre de toute contrainte constructeur, il bénéficie d’une viabilité en bordure. À proximité, plusieurs établissements scolaires et structures d’accueil pour jeunes enfants sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Les autoroutes A89 et A71 se trouvent à moins de 6 km, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, vous profitez de terrains de tennis, de quatre bibliothèques, de deux établissements thermaux, d’un théâtre et d’un bassin de natation, le tout situé à quelques minutes du terrain. La commune offre également des restaurants, boulangeries, commerces, deux supermarchés, et un marché hebdomadaire le mardi matin. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques. N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence KW ARVERN pour une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur.

- Ce terrain de 5 200 m², dont 1 800 m² constructibles, est situé en bordure d’un village convivial, idéal pour un projet résidentiel ou agricole.
- La proximité des axes autoroutiers A89 et A71 à moins de 6 km facilite tous vos déplacements, tout en étant proche des commodités locales.
- À seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique proche de grandes villes mais dans un environnement calme.
- Les équipements à proximité sont nombreux : écoles, structures d'accueil pour enfants, terrains de tennis, thermes, théâtre, piscine, ainsi que des commerces et un marché hebdomadaire.
- La viabilité du terrain étant en bordure, vous n’aurez pas de contraintes majeures pour la connexion aux réseaux, ce qui simplifie considérablement votre projet.