Appartement 3 pièces à vendre à Fontaine, proche parc et commodités
Description
L’agence IMMOTHEP CROLLES vous propose un appartement de type 3 pièces + cuisine situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et sécurisée. Ce logement, traversant avec exposition EST/SUD/OUEST, comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, un grand placard, des WC, et une salle d’eau. Chauffage au gaz de ville. Son emplacement stratégique permet de profiter des espaces verts du parc Jean Moulin à moins de 5 minutes à pied. La résidence dispose d’espaces extérieurs arborés, d’un portail électrique pour l’accès, et de stationnements faciles. Une cave en sous-sol et un local vélo collectif complètent ce bien. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, avec possibilité de rentabilité locative. Surface de 54 m². La classe énergie est E avec un indice de 265, la classe climat est E. Détails et informations disponibles sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 54 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un espace de vie traversant avec une exposition EST/SUD/OUEST, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- Il se situe dans une résidence calme, sécurisée, avec espaces verts, un accès portail électrique et un stationnement facile, idéal pour une vie pratique et sereine.
- La copropriété compte 67 lots, sans procédure en cours, avec des charges de 300 € par trimestre, ce qui est raisonnable pour ce type d'appartement.
- Vous bénéficiez d'une cave en sous-sol et d’un accès à un local vélo collectif, ajoutant des espaces de rangement pratiques.
- Son prix de 83 000 € pour une surface de 54 m² en fait une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, avec un fort potentiel de rentabilité locative.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 2:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4418825
- Prix: 83 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 67
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 83 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
