Terrain à bâtir atypique à Castres-Gironde, idéal pour votre projet

Exclusivité : À seulement quelques pas du centre-ville de Castres-Gironde, profitez d’un grand terrain atypique idéal pour votre projet de construction. Ce terrain en première ligne, non viabilisé mais offrant un raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité, de télécommunications et au tout-à-l’égout, présente une emprise au sol autorisée de 30%. Le terrain est caractérisé par une forte pente et une zone inondable en partie arrière. Situé à proximité de la voie ferrée, il se trouve dans un secteur soumis à la zone de protection des Monuments Historiques. Le terrain bénéficie d’une belle vue sur le jardin et se trouve à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et commerces du village. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

- Ce terrain fait 1326 m², offrant une belle surface pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et proche des commodités.
- Situé en première ligne, il bénéficie d'une emprise au sol de 30 %, ce qui vous laisse une vraie marge pour concevoir votre habitat selon vos envies.
- Vous aurez accès à tous les réseaux nécessaires (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) qui passent juste devant le terrain, facilitant ainsi les travaux de raccordement.
- Le secteur est soumis à la zone de protection des Monuments Historiques, ce qui valorise la qualité historique et patrimoniale de l’environnement.
- Avec un prix net vendeur de seulement 65 000 euros, c’est une opportunité rare dans un joli secteur, idéal pour concrétiser votre projet en toute sérénité.