Terrain constructible à Coulon près de Magné, idéal pour votre projet immobilier
Terrain constructible à Coulon près de Magné, idéal pour votre projet immobilier
Description
Terrain constructible d’environ 830 m2 situé à Coulon, proche du centre-ville, offrant un cadre agréable. Non viabilisé et plat, ce terrain présente une belle opportunité à saisir. Le prix est de 79 500 € FAI, honoraires à la charge de l’acquéreur. Facilité d’organisation pour la visite via l’agence Envie d’immo. Pour toute information complémentaire, contactez M. Florent GIRAUD. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L’agence Envie d’immo, spécialiste immobilier à Magné, située au 31 rue de la Reine des Près, vous accompagne dans vos projets d’achat ou de vente immobilière.
En résumé
- Ce terrain d'environ 830 m² est situé à Coulon, proche du centre-ville, offrant un cadre agréable et accessible pour votre projet de construction.
- Il est non viabilisé mais plat, ce qui facilite les travaux d'aménagement, avec un prix attractif de 79 500 € FAI, honoraires à votre charge.
- La localisation dans la commune de Coulon, à proximité de Magné, vous permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
- La surface constructible et la configuration plate constituent un avantage pour concevoir facilement votre future maison ou projet immobilier.
- Vous pouvez organiser une visite rapidement avec l'agence Envie d'immo et obtenir toutes les informations relatives aux risques via le site Géorisques, pour une transaction en toute tranquillité.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 4:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3340767
- Prix: 79 500 €
- Surface du Bien: 829 m²
- Superficie du Terrain: 829 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 150 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 76 500 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 500 € (3.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Coulon
- Code Postal 79510
- Quartier/Secteur Magne / coulon / st liguaire / bessines
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
