Terrains à bâtir de 503 m² à Champ Fleury, MARIN
Description
ACS IMMOBILIERS propose un terrain constructible de 503 m² situé dans le quartier calme et résidentiel de Champ Fleury au MARIN. Ce terrain relativement plat est entièrement viabilisé, offrant une vue dégagée. Parfait pour un projet de résidence principale ou saisonnière. Situé dans une zone Udb avec un COS de 0,15, il bénéficie d’un accès rapide aux plages et à un environnement recherché. Prix de vente : 90 000 € à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site géorisque. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Monsieur Stéphane CINNA. L’agence ACS IMMOBILIERS, spécialisée dans la vente de terrains au MARIN, vous accompagne dans votre projet immobilier dans cette région attractive.
En résumé
- Ce terrain de 503 m² est situé dans un quartier résidentiel calme, à Champ Fleury au MARIN, offrant un environnement agréable pour votre futur projet.
- La viabilisation est déjà réalisée, ce qui facilite grandement la construction et réduit vos démarches administratives.
- Avec un COS (Coefficient d'Occupation des Sols) de 0,15, vous avez une bonne flexibilité pour construire une résidence conforme à vos attentes.
- La vue dégagée et l’emplacement proche des plages en font un endroit privilégié pour une résidence principale ou un investissement saisonnier.
- Son prix attractif de 90 000 € à la charge du vendeur représente une belle opportunité dans une zone très recherchée, tout en étant conforme aux normes et à la réglementation locale.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 5:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3190724
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 503 m²
- Superficie du Terrain: 503 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 320 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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