Terrain constructible de 12 000 m² à vendre à Hargnies, proche de la forêt de Mormal

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent un terrain de 12 000 m², comprenant deux parcelles constructibles et viabilisables de 1 000 m² chacune. Ce vaste terrain inclut un hectare supplémentaire de jardin, un ruisseau en bordure, une mare cadastrée (inexistante à ce jour) et une mare curée. Vous y trouverez également un verger planté il y a deux ans avec environ 200 jeunes fruitiers, entouré de nombreux vieux arbres majestueux et de mûriers sauvages très productifs, ayant donné 60 kg l’an dernier sans effort. L’accès privé et carrossable comporte deux chambres de tirage, offrant un calme absolu sans vis-à-vis dans un petit village paisible. Situé à moins d’un kilomètre de la forêt de Mormal, ce terrain est idéal pour un petit promoteur ou un particulier souhaitant construire une ou deux habitations, ou encore pour une activité professionnelle comme une maison de santé, notamment en raison des études de sol déjà réalisées, favorables à la construction.

- Vous bénéficiez d’un terrain de 12 000 m², dont deux parcelles constructibles de 1 000 m² chacune, viabilisées et prêtes à bâtir.
- Le terrain comprend un hectare supplémentaire en jardin, un ruisseau en bordure, une mare cadastrée, et une mare curée, offrant un environnement naturel exceptionnel.
- Vous trouverez également un verger planté il y a deux ans avec environ 200 jeunes fruitiers, entouré de vieux arbres majestueux et de mûriers sauvages très productifs, avec 60 kg récoltés l’année dernière.
- L’accès privé et carrossable avec deux chambres de tirage garantit calme et intimité, sans vis-à-vis, dans un petit village proche de la forêt de Mormal à moins d’un kilomètre.
- Les études de sol ont été réalisées et montrent que le terrain est propice à la construction, idéal pour un projet résidentiel ou professionnel.