Grand terrain constructible à Harnies avec verger et mare, idéal projet immobilier ou professionnel

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent un terrain de 12 000 m² composé de deux parcelles constructibles et viabilisées de 1 000 m² chacune. Ce vaste espace inclut un hectare supplémentaire de jardin, un ruisseau en limite de propriété, une mare cadastrée, une mare curée, ainsi qu’un verger planté avec environ 200 jeunes arbres fruitiers âgés de 2 ans. Le terrain est bordé de nombreux grands arbres anciens et productifs, notamment des mûriers sauvages ayant produit 60 kg l’année dernière sans effort. Il bénéficie d’un accès privatif carrossable avec deux chambres de tirage, offrant une environnement très calme sans vis-à-vis dans un petit village proche de la forêt de Mormal à moins d’1 km. Idéal pour un petit promoteur ou un particulier souhaitant bâtir une ou deux habitations, ou pour un professionnel comme une maison de santé, grâce aux études de sol réalisées sur les deux terrains, favorables à la construction.

- Vous avez ici un terrain de 12 000 m², comprenant deux parcelles constructibles et viabilisées de 1 000 m² chacune, prête à bâtir, ce qui est idéal pour un projet immobilier ou professionnel.
- En plus des terrains, vous bénéficiez d’un hectare supplémentaire de jardin, parfait pour un espace extérieur spacieux ou pour aménager selon vos envies.
- La présence d’un ruisseau en limite, d’une mare cadastrée (possible à exploiter ou préserver), ainsi qu’un verger planté avec environ 200 jeunes arbres fruitiers, vous offre un cadre naturel exceptionnel.
- Vous êtes à moins d’un kilomètre de la forêt de Mormal, dans un petit village très calme, sans vis-à-vis, avec un accès privé carrossable et deux chambres de tirage pour l’accès.
- Les études de sol ont été réalisées sur les deux terrains, confirmant leur aptitude à la construction, facilitant ainsi votre projet sans travaux additionnels.