Terrain constructible à La Chaloupe pour construction résidentielle ou investissement

À vendre à La Chaloupe, dans le secteur prisé de Saint Christophe, ce terrain constructible de 859 m², entièrement arpenté, offre une surface utile de 732 m² avec un fort potentiel pour votre projet immobilier. Situé en zone UD selon le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Saint-Leu, il autorise une emprise au sol de jusqu’à 40 %. La construction peut atteindre 6 mètres au faîtage et 4 mètres à l’égout du toit, permettant la réalisation d’une maison individuelle avec combles, idéal pour un projet familial ou un investissement. La parcelle n’est pas viabilisée, mais les raccordements aux réseaux et l’installation d’un système d’assainissement individuel sont à prévoir. Elle se situe dans un environnement résidentiel attrayant. Ce terrain constitue une excellente opportunité pour bâtir votre résidence principale ou réaliser un projet immobilier dans un secteur recherché de l’Ouest réunionnais. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

- Ce terrain de 859 m², entièrement arpenté, vous offre une surface utile de 732 m², vous permettant de réaliser un projet immobilier avec un fort potentiel de construction.
- Situé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Leu, il autorise une emprise au sol de jusqu’à 40 %, ce qui vous donne une grande liberté pour concevoir votre maison ou investissement.
- La hauteur maximale autorisée est de 6 mètres au faîtage et 4 mètres à l’égout du toit, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement avec un R+combles.
- La parcelle n’est pas encore viabilisée, mais les raccordements aux réseaux et l’installation d’un système d’assainissement individuel sont réalisables, vous laissant la flexibilité de choisir votre fournisseur.
- Située dans un environnement résidentiel recherché dans l’Ouest réunionnais, cette opportunité représente un investissement judicieux ou la réalisation de votre résidence principale dans un secteur apprécié.