Terrain de 1340 m² avec maison à reconstruire à La Reole – Opportunité unique
Terrain de 1340 m² avec maison à reconstruire à La Reole – Opportunité unique
Description
Situé à La Reole, ce terrain de 1340 m² avec une maison en structure de béton à reconstruire offre une excellente opportunité d’aménagement. Le terrain est équipé d’un compteur d’eau, d’un compteur électrique et tout à l’égout. Idéal pour un projet de construction ou de rénovation, cette propriété bénéficie d’une localisation proche du centre-ville et de la zone commerciale, à seulement 15 km de La Reole. La surface habitable actuelle est de 60 m² avec une pièce principale, pour un potentiel d’extension ou de reconstruction. Son prix est fixé à 76 000 euros, hors honoraires, sous réserve de confirmation. La propriété n’est pas soumise au DPE, ce qui n’altère pas ses qualités intrinsèques, mais recommande une vérification complémentaire pour tout projet immobilier.
En résumé
- Ce terrain de 1340 m² situé à La Reole offre une opportunité unique d'acquérir un espace constructible pour votre projet, avec une maison en béton à reconstruire, ce qui facilite une personnalisation totale.
- Le prix attractif de 76 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) vous permet de réaliser une affaire avantageuse dans une zone stratégique proche du centre-ville et des zones commerciales.
- Le terrain est déjà doté des raccordements essentiels : compteur d’eau, compteur électrique, tout à l’égout, ce qui simplifie les démarches pour la construction ou la rénovation.
- La surface habitable existante de 60 m², comprenant une pièce principale, vous offre une base solide pour envisager une reconstruction ou une extension adaptée à vos besoins.
- Son emplacement à seulement 15 km de La Reole garantit une proximité à la fois pratique pour la vie quotidienne et idéale pour profiter d’un environnement calme tout en étant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 6:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-224444
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 1340 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 480 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 460 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 480
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
480 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
