Maison de plain-pied à Chancelade avec 4 chambres et jardin arboré
Maison de plain-pied à Chancelade avec 4 chambres et jardin arboré
Description
Cette maison de plain-pied située dans un secteur calme, boisé et recherché de Chancelade, propose 4 chambres et un séjour spacieux de 60m². Orientée Est-Ouest, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Deux terrasses, une à l’Est et une à l’Ouest, dont une partiellement couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Le jardin arboré d’environ 2500m² offre un espace de détente agréable. La surface habitable de la maison est de 140m², avec un séjour central desservant trois chambres, une salle d’eau, un WC au nord, ainsi qu’une suite parentale et une buanderie au sud. Construite en 1976, cette habitation chauffée au gaz de ville dispose d’une classe énergétique D, avec une consommation estimée entre 2050 et 2830 kWh. Un stationnement est prévu avec une place de parking privative. Pour toute visite ou projet immobilier, contactez NETO-IMMO. Les risques liés à ce bien immobilier sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre 4 chambres et un séjour de 60m², idéale pour une famille souhaitant confort et espace lumineux au quotidien.
- Située dans un secteur calme, boisé et recherché de Chancelade, avec une vue orientée sur les bois, offrant un environnement paisible et agréable.
- La propriété dispose de deux terrasses (une à l'Est, une à l'Ouest dont une partie couverte), parfaites pour profiter des extérieurs toute la journée.
- Avec une surface habitable de 140m² sur un terrain de 2485m², elle propose un espace extérieur arboré exceptionnel.
- Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D, avec une consommation entre 2050 et 2830 kWh, et un chauffage au gaz ville pour votre confort.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 4:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58842
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 2485 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 € (4.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
