Terrain constructible de 450 m² au Puy-Sainte-Réparade, emplacement privilégié
Terrain constructible de 450 m² au Puy-Sainte-Réparade, emplacement privilégié
Description
Le Puy-Sainte-Réparade, Licorne « Voir l’immobilier autrement » propose un terrain constructible d’environ 450 m², situé dans un environnement paisible et très recherché, au sein d’un lotissement apprécié du centre-ville. La constructibilité autorise une emprise au sol de 30 %, soit environ 135 m². Des travaux seront à prévoir, notamment la démolition de l’ancienne maison et la suppression du mur de soutènement. Ce terrain est idéal pour bâtir une résidence principale entièrement personnalisée ou pour un investissement à forte valeur patrimoniale à long terme. Les commodités telles que commerces, écoles, services essentiels et transports en commun sont rapidement accessibles, faisant de cette adresse un choix privilégié alliant confort de vie et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Virginie SOULIER.
En résumé
- Ce terrain de 450 m² situé au centre-ville du Puy-Sainte-Réparade offre une constructibilité de 30 %, soit environ 135 m² d’emprise au sol, vous permettant de réaliser une résidence ou un projet personnalisé selon vos envies.
- Vous bénéficierez d’un environnement calme et recherché, dans un lotissement apprécié, avec des commodités à proximité : commerces, écoles, services essentiels et transports.
- Des travaux seront à prévoir (démolition de l’ancienne maison et mur de soutènement), mais cela vous permet aussi d’adapter totalement le terrain à votre projet.
- Le prix de ce terrain est de 165 000 €, une opportunité dans ce secteur prisé avec la possibilité de valoriser votre patrimoine à moyen ou long terme.
- La superficie totale est de 449 m², ce qui vous donne une belle surface pour concevoir votre futur chez vous ou augmenter la valeur de votre investissement.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 7:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4391949
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 449 m²
- Superficie du Terrain: 449 m²
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 360 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
