Terrain à bâtir avec vue exceptionnelle sur la rivière à Mareuil
Terrain à bâtir avec vue exceptionnelle sur la rivière à Mareuil
Description
À seulement 5 minutes de Mareuil, découvrez ce terrain constructible de 231 m² en zone naturelle, situé en bord de coteau offrant une vue dégagée sur la rivière. Ce lieu paisible, situé en plein bourg, mêle harmonieusement l’eau, la roche et la végétation. Viabilisé en électricité, il reste à connecter l’eau ainsi que le tout-à-l’égout. Prix de vente : 64 200 € TTC, dont 4 200 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix total, basé sur un prix net vendeur de 60 000 €. Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de 231 m² en zone naturelle offre une vue dégagée sur la rivière, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour un projet résidentiel ou de loisir.
- Situé à seulement 5 minutes de Mareuil, il est entièrement viabilisé en électricité, avec la possibilité de raccorder l'eau et le tout-à-l'égout facilement.
- Son prix de 64 200 € TTC, avec seulement 4 200 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, représente une opportunité attractive pour un terrain en zone naturelle préservée.
- La superficie totale du terrain constructible est de 231 m², en bord de coteau, ce qui garantit tranquillité et cadre privilégié.
- En achetant aujourd'hui, vous bénéficiez d'un emplacement rare, combinant la proximité du bourg et un environnement naturel exceptionnel, idéal pour un investissement ou votre résidence.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 2:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-474790
- Prix: 64 200 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 1133 m²
- Superficie du Terrain: 1133 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 640 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 200 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mareuil sur lay dissais
- Code Postal 85320
- Quartier/Secteur 1h30 de lyon, 38km de clermont-fd, bas de la ville, thiers bas
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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