Terrain constructible à Monéteau près d’Auxerre – Opportunité à saisir

Découvrez ce terrain constructible de 1 053 m² situé à Monéteau, avenue de Saint-Quentin, à quelques minutes d’Auxerre. Avec une façade d’environ 16 mètres et une profondeur d’environ 69 mètres, cette parcelle offre de multiples possibilités pour bâtir votre maison familiale avec garage, terrasse, piscine ou créer un espace locatif. Situé dans un secteur calme et recherché, il dispose de réseaux en limite de propriété (terrain non viabilisé) et d’une étude de sol réalisée. Le règlement du Plan Local d’Urbanisme (PLU) est disponible, facilitant votre projet de construction. À proximité des commerces, écoles et grands axes, cette opportunité conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prix hors honoraires : 50 000 €, honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l’acquéreur. Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseiller eXp Realty.

- Ce terrain de 1 053 m² possède une façade d'environ 16 mètres et une profondeur d'environ 69 mètres, offrant une grande liberté pour réaliser votre projet immobilier.
- Situé avenue de Saint-Quentin à Monéteau, ce secteur est calme, recherché, et à seulement quelques minutes d'Auxerre, avec des commerces et écoles à proximité.
- Le terrain est non viabilisé mais dispose de réseaux en limite de propriété, avec une étude de sol déjà réalisée pour faciliter la planification de votre construction.
- Le prix hors honoraires est de 50 000 €, avec des honoraires de 10% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui représente une opportunité intéressante pour louer ou construire une résidence principale.
- Le règlement du PLU étant disponible, vous pouvez préparer sereinement votre projet en toute conformité avec les règles locales d’urbanisme.