Terrain constructible de 324 m² à Saint-Benoît, proche commodités – Vue agréable

N°38 du lot – Surface de 324 m². À la recherche d’un terrain à vendre à Saint-Benoît offrant tranquillité résidentielle, commodités urbaines, et un emplacement privilégié près du centre-ville ? Découvrez ce terrain de 324 m², entièrement constructible, situé dans le lotissement Bleu Conardel, idéal pour construire votre maison. Le lotissement est stratégiquement placé : à seulement 2 minutes de la voie rapide, 3 minutes du centre commercial Carrefour, 5 minutes des écoles et collèges, et à 4 minutes de la mairie et du centre-ville. Situé à 140 mètres d’altitude, ce terrain dans les basseurs de Saint-Benoît offre un cadre paisible avec une vue agréable. Entièrement viabilisé, il ne nécessite pas de raccordement au tout-à-l’égout, avec une forme rectangulaire et une pente peu importante, facilitant la construction et limitant les coûts. En zone UA, avec une hauteur maximale de 6 mètres sous l’égout du toit et 9 mètres au faîtage pour les constructions, il s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et chic. La proximité des villas raffinées et des propriétaires investis garantit un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations, demandez notre brochure comprenant plans, règlements, coordonnées GPS et autres détails importants. Profitez de frais de notaire réduits, ce qui rend cette offre encore plus attractive. Ce terrain constitue une opportunité unique de bâtir votre maison de rêve dans un secteur paisible, tout en restant proche des commodités urbaines, dans un environnement résidentiel d’exception offert par l’Agence IMMO TRANSAC REUNION.

- Ce terrain de 324 m² est entièrement constructible et vendu viabilisé, ce qui facilite grandement votre projet de construction sans coûts supplémentaires pour la viabilisation.
- Situé dans le lotissement Bleu Conardel, il offre un emplacement stratégique à seulement 2 minutes de la 4 voies, 3 minutes du centre commercial Carrefour, et 4 minutes du centre-ville et de la mairie.
- À 140 mètres d’altitude dans les bas de Saint-Benoît, vous bénéficiez d’un environnement paisible, avec une vue agréable, idéal pour une résidence calme et confortable.
- La forme rectangulaire et peu pentue du terrain simplifie les travaux de construction et limite les coûts, tout en respectant le zonage en zone UA avec une hauteur maximale de 6 mètres sous l’égout du toit.
- Avec des frais de notaire réduits et un prix hors honoraires de 108 300 €, cette opportunité est très compétitive pour investir dans un secteur résidentiel de qualité.