Terrain constructible de 955 m² à Saint-Hilaire-la-Forêt, proche plage

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente un magnifique terrain constructible de 955 m² situé à seulement 900 mètres des commerces du centre-bourg de Saint-Hilaire-la-Forêt et à moins de 10 minutes des plages. Ce terrain, libre de tout constructeur, est idéalement placé en retrait de la voie routière, offrant un environnement paisible et bien exposé, parfait pour réaliser votre projet de construction, qu’il soit résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La parcelle dispose déjà d’un garage de 45 m² ainsi qu’un auvent de 30 m², un atout pour le stockage dès l’achat. Situé en zone U du Plan Local d’Urbanisme, elle offre une grande liberté architecturale, avec un coefficient d’emprise au sol non imposé, la possibilité d’édifier un étage, et une étude de sol G1 déjà effectuée. Non viabilisé, mais avec le coffret de raccordement électrique Enedis en place, il reste à effectuer le branchement. Les réseaux d’eau et de télécommunications passent à proximité. Un cadre serein, alliant campagne et proximité océan, vous invite à imaginer votre future maison. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jeremy. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.

- Ce terrain de 955 m², entièrement constructible, situé à seulement 900 mètres des commerces et à moins de 10 minutes des plages, est idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.
- La parcelle est en zone U du PLU, offrant une grande liberté architecturale avec un coefficient d’emprise au sol non imposé et la possibilité d’édifier un étage, vous laissant libre cours à votre créativité.
- Vous bénéficiez déjà d’un garage de 45 m² et d’un auvent de 30 m², ce qui représente un vrai plus pour le stockage ou pour accueillir vos véhicules dès l’achat.
- La viabilisassition est partielle : le coffret électrique Enedis est en place, il ne reste qu’à effectuer le raccordement, et les réseaux d’eau et de télécoms passent à proximité, facilitant votre raccordement.
- Enfin, avec un prix de 129 500 €, cette opportunité allie surface, localisation stratégique et potentiel de construction, idéale pour concrétiser votre projet dans un environnement paisible entre campagne et océan.