Terrain constructible à Saint-Julien-de-Coppel avec cadre bucolique – 1325 m² à vendre
Terrain constructible à Saint-Julien-de-Coppel avec cadre bucolique – 1325 m² à vendre
Description
Localisé à Saint-Julien-de-Coppel, ce terrain constructible de 1325 m² offre un cadre bucolique et paisible, situé à proximité d’un ruisseau et d’un environnement calme. Se trouvant sur le lieu-dit Le Gauthier, il est proche de toutes commodités et bénéficie d’un accès facile aux grands axes, à moins de 10 minutes de Billom et à 30 minutes de Clermont-Ferrand. La superficie de plus de 800 m² est constructible, avec la possibilité de collaborer avec des architectes et constructeurs. Aucun passage en servitude n’est requis. Le terrain est arboré, combinant tranquillité et environnement naturel idéal pour réaliser un projet immobilier sereinement. Une estimation gratuite de votre bien est disponible en 48 heures. Pour plus d’informations ou pour une mise en relation, n’hésitez pas à contacter nos agents. La fiche de risques du site Géorisques est accessible pour en savoir plus sur l’environnement du bien. Prix demandé : 80 000 € honoraires inclus.
En résumé
- Ce terrain de 1325 m², dont plus de 800 m² sont constructibles, se situe dans un environnement calme et arbore, idéal pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
- Il est situé à moins de 10 minutes de Billom et à 30 minutes de Clermont-Ferrand, facilitant vos déplacements quotidiens tout en profitant d’un cadre bucolique et proche d’un ruisseau en contrebas.
- La propriété ne comporte aucune servitude de passage, vous offrant une totale liberté d’aménagement et d’utilisation de votre terrain.
- Nos partenaires peuvent vous mettre en relation avec des architectes et constructeurs, simplifiant ainsi toutes les démarches pour réaliser votre projet.
- Le prix de vente est fixé à 80 000 € honoraires inclus, avec une estimation gratuite possible en 48 heures pour vous accompagner dans votre décision.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 11:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15353
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 1325 m²
- Superficie du Terrain: 1325 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 60 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 51 € - 90 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 60
- A+
- A
-
60 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 € (8.11% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St julien de coppel
- Code Postal 63160
- Quartier/Secteur 30 min de clermont ferrand
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
