Maison à vendre à Saint-André-les-Vergers – 110 m² avec jardin et sous-sol

Située à Saint-André-les-Vergers dans un quartier résidentiel et paisible, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et praticité. D’une superficie habitable d’environ 110 m², elle bénéficie également d’un sous-sol complet, permettant de multiples options d’aménagement ou de stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse, un séjour lumineux de 40 m², trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau. La cuisine est à aménager selon vos préférences, vous laissant une liberté créative. L’ensemble nécessite quelques rafraîchissements, ce qui est une belle opportunité de personnalisation. À l’étage, un espace supplémentaire d’environ 35 m² reste à aménager, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale, augmentant ainsi la surface habitable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison est équipée d’une terrasse agréable et d’un jardin bien exposé, parfaits pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, transports et commodités, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’un volume généreux et d’un fort potentiel d’évolution. Prix de vente : 280 000 euros. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société Bien Chez Soi.

- La maison fait 109 m² de surface habitable, avec un séjour lumineux de 40 m², offrant un espace de vie convivial et spacieux pour toute la famille.
- Elle dispose d’un sous-sol total, ce qui vous donne de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage, un vrai atout pour optimiser votre usage de l’espace.
- À l’étage, il reste environ 35 m² à aménager, pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins, augmentant la surface habitable facilement.
- Le terrain fait 700 m², avec une terrasse exposée et un jardin bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
- Son prix de vente est fixé à 280 000 euros, une opportunité à saisir dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités.