Charmante maison de caractère avec terrain arboré à Saint Médard d’Aunis
Charmante maison de caractère avec terrain arboré à Saint Médard d’Aunis
Description
Pour les amateurs de calme, découvrez cette charmante maison de caractère offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC. À l’étage, se trouvent un palier ou mezzanine, deux chambres supplémentaires, un WC et un cabinet de toilette. Le bien est implanté sur une parcelle arborée de 2249 m², agrémentée d’une dépendance de 22 m².
En résumé
- Cette maison de caractère de 139 m², construite sur une parcelle arborée de 2249 m², offre un environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible à la campagne.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle d'eau, parfaits pour votre confort quotidien.
- À l’étage, vous trouvez deux chambres, un mezzanine ou palier, ainsi qu’un WC et un cabinet de toilette, permettant une organisation efficace pour toute la famille.
- La propriété comporte une dépendance de 22 m², offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
- Son prix de vente est de 267 750 EUR, avec un net vendeur à 255 000 EUR, et une consommation énergétique modérée avec une classe D (221 kWh/m²/an) et un classement GES en classe A.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 4:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-112239
- Prix: 267 750 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 2249 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 12 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 267 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St medard d aunis
- Code Postal 17220
- Quartier/Secteur Secteur aigrefeuille d'aunis, secteur la jarrie
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
