Terrain à bâtir viabilisé de 227 m² avec permis de construire à Algrange

Terrain à bâtir viabilisé de 227 m² à vendre à Algrange, sur les hauteurs de la commune, rue Witten, à moins de 20 km de la frontière luxembourgeoise.

Le terrain est libre de constructeur et bénéficie d’un permis de construire purgé de tout recours par huissier. Il est situé à proximité de tous les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A30 et A31 se trouvent à moins de 4 km.

Le permis de construire prévoit la réalisation d’une maison sur deux niveaux comprenant :

Au rez-de-chaussée :
– un garage de 18 m² ;
– un séjour avec cuisine de 50,4 m² ;
– une suite parentale de 16,4 m² avec dressing et salle de douche ;
– une loggia de 2,4 m² ;
– des toilettes séparées.

À l’étage :
– deux suites de 16,4 m² et 19,7 m² ;
– une salle de bains avec toilettes ;
– des dégagements.

Un accompagnement dans la réalisation de ce projet est également possible dans le cadre d’un contrat de maîtrise d’œuvre.

Le prix comprend le terrain viabilisé, le permis de construire correspondant au projet décrit ci-dessus ainsi que les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Prix de vente : 52 500 €, dont 9,38 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 48 000 €.

Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Vous achetez un terrain à bâtir viabilisé de 227 m², libre de constructeur, situé rue Witten, sur les hauteurs d’Algrange, à moins de 20 km de la frontière luxembourgeoise.
- Un permis de construire purgé de tout recours par huissier est inclus, avec un projet de maison sur deux niveaux.
- Le projet prévoit notamment un séjour-cuisine de 50,4 m², une suite parentale de 16,4 m² au rez-de-chaussée, deux suites de 16,4 m² et 19,7 m² à l’étage, ainsi qu’un garage de 18 m².
- Vous bénéficiez d’un environnement pratique : les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tandis que les autoroutes A30 et A31 se trouvent à moins de 4 km.
- Le prix de vente est de 52 500 €, avec un prix hors honoraires de 48 000 € ; un accompagnement en maîtrise d’œuvre est également possible pour concrétiser le projet.