Appartement F4 de 96,32 m² à rénover avec balcon à Thionville
Description
À rénover, appartement F4 de 96,32 m² situé place Turenne, en centre-ville de Thionville, à proximité de la gare SNCF. Installé au 4e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce logement bénéficie également d’une cave en sous-sol et d’un balcon d’environ 13 m².
L’appartement comprend un hall d’entrée, un double séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante avec accès à une loggia, deux grandes chambres lumineuses de 12,11 m² et 18,19 m², de nombreux placards, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Le chauffage est collectif au gaz, avec chaudière commune et répartiteurs individuels. Le chauffage est compris dans la provision mensuelle. Appartement non meublé, situé dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure en cours. Résidence construite en 1965.
Prix de vente : 186 375 € honoraires inclus, dont 6,5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €.
Classe énergie : C. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 €, abonnements compris, selon les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement F4 de 96,32 m², situé au 4e étage avec ascenseur, au centre-ville de Thionville, place Turenne, à proximité de la gare SNCF.
- Le double séjour lumineux de 35 m² s’ouvre sur un balcon d’environ 13 m², tandis que la cuisine indépendante dispose d’un accès à une loggia.
- Le bien propose 2 chambres de 12,11 m² et 18,19 m², une salle de bains, des toilettes indépendantes, de nombreux placards et une cave en sous-sol.
- La résidence, construite en 1965, est décrite comme très bien entretenue. Elle comprend 24 lots et aucune procédure n’est en cours.
- Le prix de vente est de 186 375 € honoraires inclus, avec 6,5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le logement est à rénover, ce qui vous permet d’envisager un aménagement personnalisé.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4987533
- Prix: 186 375 €
- Surface du Bien: 96.32 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 730 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 375 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
