Terrain constructible de 7 280 m² avec vue et accès rivière à Guillon en Bourgogne

Situé au cœur de la pittoresque commune de Guillon, à quelques minutes d’Avallon, ce terrain constructible de 7 280 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier en Bourgogne. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux commodités locales telles que écoles, commerces et services à seulement 4 km tout en offrant un environnement calme et naturel. La proximité d’Avallon, riche en patrimoine et doté d’infrastructures complètes, permet de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant connecté à une petite ville dynamique. Ce terrain se divise en trois parcelles d’environ 2 426 m² chacune, avec vue dégagée sur les collines environnantes et accès direct à une rivière, dans un environnement naturel propice à la détente et aux loisirs en plein air. Non inondable, il bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute facilitant la liaison vers Paris et d’autres destinations. Parfait pour la construction d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou pour un investissement immobilier, ce bien d’exception saura satisfaire les amateurs de paysages bucoliques et de nature préservée, à deux pas d’Avallon et au cœur de la Bourgogne.

- Vous bénéficiez d’un terrain constructible de 7 280 m², divisible en trois parcelles d’environ 2 426 m² chacune, offrant une grande flexibilité pour la construction ou l’investissement.
- La localisation est idéale : à seulement 4 km d’Avallon, avec un accès rapide à toutes les commodités, tout en étant dans un environnement naturel, paisible et bénéficiant d’une vue dégagée sur la rivière.
- Le terrain n’est pas inondable, ce qui sécurise votre projet, et il profite d’un accès direct à l’eau, un atout rare pour une construction et activités de loisirs.
- La proximité de l’autoroute permet de rejoindre Paris ou d’autres destinations en un temps réduit, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire facilement accessible.
- Son prix attractif : 94 500 € honoraires charge vendeur, c’est une opportunité à saisir pour les amoureux de la nature qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.