Terrain constructible de 1909 m² à Saint Vincent Jalmoutiers – Calm et accessible

Ce magnifique terrain de 5337 m², dont 1909 m² sont constructibles, est situé à proximité immédiate de la paisible commune de Saint Vincent Jalmoutiers. Cette localité se trouve à courte distance de la sous-préfecture de Ribérac, offrant tous les services essentiels tels que commerces, administrations, écoles et soins de santé. Le terrain, plat et lumineux, bénéficie d’un environnement très calme avec peu de circulation routière. Toutes les connexions nécessaires (électricité, eau, téléphone, etc.) sont accessibles au bord du terrain, et l’assainissement sera réalisé de manière individuelle. Son prix très attractif, accompagné des documents comme le certificat d’urbanisme et l’étude de sol, en font une opportunité rare. La taxe d’aménagement incluse dans le prix total est de 22,12 % TTC à la charge de l’acheteur. Le prix hors honoraires s’élève à 22 600 €. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Pour plus d’informations, veuillez contacter votre conseiller eXp Realty : Christopher LE CLANCHE, agent commercial en entreprise individuelle, inscrit au RSAC sous le numéro 889294526 à Val de Briey.

- Ce terrain de 5337 m² offre une surface entièrement plate et lumineuse, idéal pour tout projet de construction résidentielle.
- Sur les 5337 m², 1909 m² sont constructibles, vous laissant une grande flexibilité pour concevoir votre futur habitat ou investissement.
- Situé dans un environnement très calme avec une route peu passante, vous bénéficierez d’un cadre paisible tout en étant proche de la sous-préfecture de Ribérac et de ses services.
- Toutes les connexions essentielles (électricité, eau, téléphone) sont disponibles au bord du terrain, ce qui facilite grandement la mise en service.
- L’étude de sol et le certificat d’urbanisme sont déjà en votre possession, simplifiant ainsi la concrétisation de votre projet.