Maison mitoyenne louée avec jardin à Blagny – Opportunité d’investissement
Maison mitoyenne louée avec jardin à Blagny – Opportunité d’investissement
Description
Maison mitoyenne située à Blagny, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine meublée ouverte sur le séjour. À l’étage, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau équipée d’une douche, lavabo et WC. Le sous-sol dispose d’un WC, d’une buanderie et d’un atelier. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants assurent une bonne isolation. La propriété offre une cour à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un grand jardin avec accès sur la rue. Actuellement louée 460 € + 10 € de charges. La maison est classée énergie D et climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 1080 € et 1540 €. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison mitoyenne située à Blagny est déjà louée, ce qui vous permet d’assurer un revenu locatif immédiat, à hauteur de 460 € plus 10 € de charges par mois.
- Elle dispose de 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu’un séjour ouvert sur une cuisine meublée, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Le chauffage constitue un avantage avec un poêle à granulés et des radiateurs électriques, tout en ayant des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants qui garantissent une bonne isolation.
- La propriété comprend un grand jardin avec accès sur la rue et une cour à l’avant et à l’arrière, offrant un espace extérieur agréable.
- Elle est classée énergie D et climat B, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1080 € et 1540 €, ce qui garantit une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 11:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4390955
- Prix: 62 000 €
- Surface du Bien: 51.34 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
