Terrain constructible à vendre à Saint Paul lez Durance, proche Aix-en-Provence
Terrain constructible à vendre à Saint Paul lez Durance, proche Aix-en-Provence
Description
En Exclusivité, découvrez ce terrain constructible d’environ 479 m² à vendre à Saint Paul lez Durance, situé à seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence et à 5 minutes du CEA Cadarache / ITER. Orienté sud, il bénéficie d’un environnement calme et pavillonnaire, proche de toutes commodités et transports en commun accessibles à pied. La surface de plancher autorisée est de 143 m² avec possibilité de construire un étage, portant la surface totale à 286 m². Libre de constructeur, d’autres surfaces ou lots sont également disponibles. Ce bien n’est pas soumis à un diagnostic de performance énergétique. Mandat 2021439CZ, lot 4, honoraires à la charge du vendeur, prix de 149 000 euros, net vendeur 140 000 euros. Bien idéal pour un projet résidentiel dans un secteur recherché.
En résumé
- Ce terrain de 479 m², orienté sud, est idéal pour un projet résidentiel, avec une emprise au sol de 143 m² et la possibilité d'ajouter un étage pour atteindre 286 m² de surface habitable.
- Situé à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et à 5 minutes du CEA Cadarache / ITER, il bénéficie d’un environnement calme, pavillonnaire, près de toutes commodités et transports en commun accessibles à pied.
- Le prix affiché est de 149 000 euros, avec un net vendeur de 140 000 euros, offrant un rapport qualité-prix très avantageux pour un secteur aussi recherché.
- Ce lot est en libre constructeur, ce qui vous permet une totale liberté pour concevoir votre habitat selon vos attentes, avec d'autres surfaces ou lots disponibles si vous souhaitez agrandir ou investir.
- Le terrain n'est pas soumis à un DPE, ce qui facilite la mise en œuvre du projet sans contraintes énergétiques immédiates.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-66248
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 479 m²
- Superficie du Terrain: 479 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 070 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St paul les durance
- Code Postal 13115
- Quartier/Secteur 35 km autour de peyrolles, peyrolles et les alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
