Terrain constructible avec vue mer à Saint-Leu – Opportunité rare à La Réunion

Découvrez ce terrain constructible à vendre dans le secteur prisé de l’Étang Saint-Leu, à environ 350 mètres d’altitude. Ce lot d’une superficie cadastrale de 447 m² offre une vue imprenable sur l’océan, alliant proximité du littoral et environnement paisible. La parcelle en légère pente permet d’imaginer une maison adaptée à la topographie, avec terrasse, jardin et espaces de vie orientés vers la mer. En zone UD du Plan local d’urbanisme, la construction de logements est autorisée sous réserve du respect des règles locales, notamment une hauteur maximale de 4 mètres à l’égout du toit et 6 mètres au faîtage. La distance minimale entre constructions peut être de 3 mètres, en fonction des conditions. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet patrimonial dans un secteur dynamique de l’ouest réunionnais. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence.

- Ce terrain fait 447 m² cadastral, avec environ 388 m² disponibles après servitude, idéal pour un projet de construction personnalisé.
- Situé à seulement 350 mètres d'altitude, il offre une vue mer imprenable tout en étant proche du littoral de Saint-Leu.
- En zone UD du Plan local d'urbanisme, vous pouvez construire jusqu'à 4 mètres de hauteur à l'égout du toit et 6 mètres au faîtage, avec une implantation flexible.
- La parcelle possède une légère pente, permettant d’imaginer une maison orientée vers la mer, avec terrasse et espace extérieur.
- À 165 000 €, c’est une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel ou patrimonial dans l’un des secteurs les plus attractifs de La Réunion.