Terrain constructible de 12 000 m² à vendre à Hargnies – Projet résidentiel ou professionnel

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent un terrain de 12 000 m² composé de deux parcelles constructibles et viabilisées de 1 000 m² chacune. Ce vaste espace inclut également un hectare supplémentaire dédié au jardin, avec un ruisseau en limite, une mare curée, et une seconde mare cadastrée, qui n’est pas encore en service. Le terrain comporte un verger planté il y a deux ans avec environ 200 jeunes fruitiers, bordé de nombreux grands arbres anciens et de mûriers sauvages productifs (60 kg récoltés l’an dernier sans effort). L’accès privé est carrossable et dispose de deux chambres de tirage. La propriété bénéficie d’un environnement très calme, sans vis-à-vis, dans un petit village à moins d’un kilomètre de la forêt de Mormal. Idéal pour un petit promoteur ou un particulier souhaitant construire une ou deux habitations, ou pour un professionnel recherchant un emplacement pour une maison de santé ou autre projet. Des études de sol ont été réalisées sur les deux terrains, confirmant leur compatibilité avec des constructions.

- Ce terrain de 12 000 m² vous offre deux parcelles constructibles et viabilisées de 1 000 m² chacune, idéal pour réaliser un projet de construction rapide et conforme aux normes en vigueur.
- En plus, vous disposez d’un hectare supplémentaire dédié au jardin, avec un verger de 200 jeunes fruitiers plantés il y a seulement deux ans, offrant un potentiel fruitier important dès la première saison.
- La présence d’un ruisseau en limite, de deux mares cadastrées, et d’arbres anciens et mûriers sauvages produits, ajoute un charme naturel rare tout en créant un environnement calme, sans vis-à-vis, dans un petit village à moins d’un kilomètre de la forêt de Mormal.
- La voie d’accès privée carrossable, équipée de deux chambres de tirage, facilite la construction et le stationnement, tout en assurant sécurité et intimité.
- Enfin, aucune étude de sol indique des contraintes et elles ont été réalisées pour confirmer la compatibilité à la construction, ce qui simplifie grandement la procédure pour tout projet résidentiel ou professionnel.