Terrain constructible de 2380 m² à Esquiule avec vue sur les Pyrénées

Magnifique terrain constructible de 2380 m² situé dans le charmant village d’ESQUIULE, avec une partie haute de 1000 m² offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Bénéficiant d’une exposition plein sud, ce terrain garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour la construction de votre future maison et l’aménagement d’espaces extérieurs. La configuration flexible permet de créer un jardin personnalisé, une zone de détente, une piscine, des terrasses ensoleillées ou un potager, laissant libre cours à toutes vos idées d’aménagement. Situé à seulement 10 minutes des commodités et infrastructures essentielles pour votre confort quotidien, ce terrain vous permet de bâtir en harmonie avec la nature environnante. Un système d’assainissement individuel devra être prévu pour réaliser votre projet. Il s’agit d’un des derniers terrains constructibles disponibles à ESQUIULE avec le nouveau Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi), offrant une opportunité rare d’acquérir un bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.

- Ce terrain fait 2380 m² au total, dont 1000 m² sont en partie haute, offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et une exposition plein sud pour un ensoleillement maximal.
- Situé à seulement 10 minutes des commodités, cet emplacement vous permet de construire en harmonie avec la nature tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires.
- C’est l’un des derniers terrains disponibles à ESQUIULE avec le nouveau PLUi, ce qui en fait une opportunité rare d’acquérir un terrain constructible dans ce secteur.
- La surface autorisée à bâtir est clairement définie, avec la possibilité d’aménager jardin, terrasse, piscine ou potager selon vos envies, sans limite de surface spécifique, tout en respectant le règlement d’urbanisme.
- Un système d’assainissement individuel devra être prévu, ce qui est courant pour ce type de terrain, mais cela n’affecte pas la faisabilité de votre projet.