Parcelle boisée à vendre à Avrilly – Bois de chauffage et gestion forestière
Parcelle boisée à vendre à Avrilly – Bois de chauffage et gestion forestière
Description
Cette parcelle boisée d’un seul tenant se compose principalement de bois de taillis, avec quelques zones d’acacias. Le peuplement comprend des taillis sous futaie, ainsi que des arbres tels que le charme et le hêtre, principalement destinés au bois de chauffage, en densité relativement faible. On trouve également quelques chênes réservés pour l’avenir. Actuellement, peu de bois d’œuvre est exploitable dans un futur proche.
En résumé
- Cette parcelle couvre une superficie d'environ 79 305 m², ce qui vous offre une grande flexibilité pour la gestion forestière ou un futur projet d’aménagement.
- Elle est principalement composée de bois de taillis avec quelques zones d’acacias, idéal pour du bois de chauffage ou une gestion durable à long terme.
- La densité de peuplement est plutôt faible, notamment avec du charme, du hêtre, et quelques réserves de chênes pour l’avenir, ce qui permet de planifier une exploitation progressive.
- Le prix de vente s’élève à 40 000 €, avec un prix net vendeur de 37 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement dans la gestion forestière.
- Située à Avrilly, dans la commune du département de l’Allier, cette parcelle offre un potentiel de valorisation à long terme tout en restant accessible pour des projets spécifiques.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 10:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-322882
- Prix: 40 000 €
- Surface du Bien: 79305 m²
- Superficie du Terrain: 79305 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain agricole
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 313 € - 1 777 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 37 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 40 000 € (8.11% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
