Parcelle boisée à vendre à Avrilly, forêt de charme, hêtre et chêne – 79305 m²
Parcelle boisée à vendre à Avrilly, forêt de charme, hêtre et chêne – 79305 m²
Description
Parcelle boisée d’un seul tenant en nature de bois taillis, comprenant quelques zones d’acacias. Le peuplement est constitué de taillis sous futaie, charme et hêtre destinés au bois de chauffage, avec une densité relativement faible. Quelques réserves de chênes ont été préservées pour l’avenir, mais il y a peu de bois d’œuvre exploitable dans un proche avenir.
En résumé
- La parcelle fait partie d’une forêt boisée d’un seul tenant, totalisant 79 305 m², idéale pour ceux qui cherchent un espace naturel ou un potentiel de gestion forestière à long terme.
- Le peuplement est composé de taillis sous futaie, charme, hêtre, et quelques réserves de chênes, offrant une diversité intéressante pour la gestion forestière ou le bois de chauffage.
- La densité de peuplement étant plutôt faible, cela facilite la gestion ou de futures exploitations sans nécessiter de travaux lourds immédiats.
- La superficie est parfaitement adaptée à un achat pour un projet de gestion forestière ou pour préserver un espace naturel, avec un prix net vendeur de 37 000 EUR, très compétitif pour cette taille.
- Située à Avrilly, dans l'Allier, cette parcelle représente une opportunité rare dans un environnement paisible, parfaitement adaptée à un projet de gestion durable ou de préservation.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 6:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-322882
- Prix: 40 000 €
- Surface du Bien: 79305 m²
- Superficie du Terrain: 79305 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain agricole
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 313 € - 1 777 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 37 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 40 000 € (8.11% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
