Terrain conchylicole à Mèze pour activité de dégustation et conchyliculture

Unique à ImmoVance Bassin de Thau, découvrez ce terrain conchylicole à Mèze, dans le secteur Mourre Blanc, prêt à accueillir une exploitation de dégustation de coquillages et diverses activités conchylicoles. Le site dispose de toutes les infrastructures essentielles : raccordement à l’eau et au tout-à-l’égout, ainsi qu’un puits de pompage d’eau salée en fonctionnement. Son emplacement privilégié, au cœur du bassin de Thau, en fait un lieu idéal pour développer une activité de dégustation de produits du terroir, tels que coquillages, vins locaux et autres spécialités régionales. Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s’implanter dans une zone dynamique, reconnue pour la qualité de sa production conchylicole. Le prix est de 113 000 €, pour une surface de 2 250 m², idéale pour un projet clé en main dans un contexte porteur, sans possibilité de construire ou de développer davantage. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller IMMOVANCE GROUPE, Cédric TORREGROSA, agent commercial individuel, pour plus d’informations.

- Le terrain fait une surface de 2 250 m², vous offrant un espace conséquent pour votre projet conchylicole ou de dégustation, dans un secteur reconnu et dynamique comme le bassin de Thau.
- Son prix est fixé à 113 000 €, une opportunité pour vous investir dans un site prêt à fonctionner, avec toutes les infrastructures nécessaires : raccordements à l’eau et au tout-à-l'égout, ainsi qu'un puits de pompage d’eau salée opérationnel.
- La localisation au cœur du bassin de Thau représente un atout majeur pour attirer une clientèle locale et touristique, intéressée par la dégustation de coquillages, vins locaux et autres spécialités régionales.
- Ce terrain est destiné à une exploitation sans possibilité de construire ou de développer davantage, ce qui limite les coûts et simplifie la mise en activité immédiate.
- La qualification énergétique est optimale avec une classe GES et une classe énergie « A », ce qui peut vous faire bénéficier de dispositifs ou avantages en termes de consommation et d’impact environnemental.