Villa T3 avec terrasse et garage à Lunel-Viel – Calme et lumineuse

  • 259 000 €
34400 Lunel-Viel, France
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  • Villa
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 81
  • 1980
  • Année de Construction
A vendre

Villa T3 avec terrasse et garage à Lunel-Viel – Calme et lumineuse

34400 Lunel-Viel, France
  • 259 000 €

Description

Située à Lunel-Viel (34400), cette villa de plain pied de type T3 d’environ 62 m² est proposée à la vente par l’agence Négoce Habitat. Elle dispose d’un garage attenant de 19 m² et se trouve dans une impasse calme sur une parcelle de 275 m². À l’intérieur, la maison comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis à l’arrière ainsi que d’une terrasse bien exposée à l’est-ouest, idéale pour profiter du soleil. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Le prix de vente est fixé à 275 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez votre conseiller Anthony Ballester ou l’agence Négoce Habitat. Cette résidence, construite en 1980, est équipée d’un chauffage électrique individuel, et dispose d’un espace avec une chambre et une salle d’eau supplémentaire. Non situé en zone de piscine, ce bien offre également un stationnement sécurisé avec un parking. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel dédié.

En résumé

- La maison fait 62 m² avec un séjour de 20 m², idéale pour un espace de vie lumineux et confortable, située dans une parcelle de 275 m², offrant un jardin sans vis-à-vis, parfait pour votre tranquillité.
- Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, en plus d'un garage attenant de 19 m², vous permettant de stationner facilement votre véhicule.
- La propriété a été construite en 1980, et elle bénéficie d’un chauffage électrique individuel, ce qui permet de maîtriser votre consommation énergétique.
- Le prix de vente est fixé à 275 000 euros, avec un potentiel de rafraîchissement pour personnaliser la maison selon vos goûts.
- Située à Lunel-Viel, cette villa offre un emplacement calme tout en étant accessible, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et pratique.

Détails

Mis à jour le juin 11, 2025 à 3:11 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18500
  • Prix: 259 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 81 m²
  • Superficie du Terrain: 275 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1980
  • Type de Propriété: Villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 217
  • Note actuelle du DPE: 217
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 217 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Lunel viel
  • Code Postal 34400

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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