Terrain constructible de 409 m² en centre-ville des Trois-Bassins
Terrain constructible de 409 m² en centre-ville des Trois-Bassins
Description
Urbanis, votre agence immobilière à Saint Paul, vous propose une parcelle de terrain constructible de 409 m², située en zone 1AUb du PLU, en bas du centre-ville des Trois-Bassins. Cette parcelle, relativement plate, bénéficie d’un accès rapide à la quatre voies, ce qui en fait un emplacement idéal pour vos projets immobiliers. Elle permet une emprise au sol de 50 % de l’unité foncière, avec une hauteur maximale de 11 mètres au faîtage. Située à proximité des commodités telles que le Super U en 5 minutes, l’école en 1 minute, et accessible en 10 minutes par les quatre voies, cette opportunité est à saisir au prix de 143 000 € FAI, frais d’agence inclus à la charge du vendeur.
En résumé
- La parcelle fait exactement 409 m², offrant une surface idéale pour un projet résidentiel ou d'investissement dans un secteur stratégique.
- Située en zone 1AUb du PLU, elle permet une emprise au sol de 50 % et une hauteur maximale de 11 mètres, vous laissant une bonne marge pour bâtir selon vos ambitions.
- Elle se trouve en bas du centre-ville des Trois-Bassins, à seulement 1 minute d'une école, 5 minutes d’un Super U, et accessible en 10 minutes via la quatre voies.
- Son prix est fixé à 143 000 € FAI, frais d'agence inclus à la charge du vendeur, offrant une belle opportunité dans un secteur en développement.
- En tant qu'investisseur ou futur propriétaire, cette parcelle est stratégique pour optimiser votre investissement dans une zone prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23201
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 409 m²
- Superficie du Terrain: 409 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 590 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les trois bassins
- Code Postal 97426
- Quartier/Secteur Secteur ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
