Terrain à bâtir de 632 m² à Royat, proximité centre-ville
Description
Ce terrain constructible de 632 m², proposé par Cebeillac Immobilier, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Royat et de ses commodités. Non viabilisé, il dispose néanmoins des viabilités en bordure, facilitant la réalisation de votre projet immobilier. Situé en zone UG du Plan Local d’Urbanisme (PLUI), dans un secteur exempt d’argile, il offre un environnement idéal pour bâtir la maison de vos rêves. La proximité des transports, commerces et écoles renforce encore son attractivité. Le prix de vente s’élève à 106 500 €, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, représentant 6,5% TTC. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens en vente ainsi que le barème des honoraires sur notre site internet.
En résumé
- Ce terrain de 632 m², non viabilisé mais avec viabilités en bordure, facilite votre projet de construction sans coûts supplémentaires pour la raccordement.
- Situé en zone UG du PLUI dans un secteur non argileux, il garantit un environnement stable et sécurisé pour bâtir.
- Sa localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville de Royat vous assure un accès facile aux commerces, écoles et transports.
- Au prix de 106 500 €, honoraires d’agence inclus, cette offre est une opportunité compétitive sur un secteur recherché.
- Le terrain présente toutes les caractéristiques d’un investissement serein pour concrétiser votre projet immobilier dans un emplacement idéal.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 5:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-96953
- Prix: 106 500 €
- Surface du Bien: 632 m²
- Superficie du Terrain: 632 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 500 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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