Terrain constructible hors lotissement avec vue panoramique à Saint Aubin la plaine

Situé dans la commune calme de Saint Aubin la plaine, cet élégant terrain de 1717 m², offrant une vue panoramique sur la plaine vendéenne, se trouve à seulement 5 minutes de l’autoroute, à 10 km de Luçon, à 35 minutes des plages de Vendée et à 1 heure de Nantes. Partiellement constructible sur 944 m², ce terrain hors lotissement bénéficie d’une situation paisible et bénéficie déjà de passages pour les réseaux électriques, d’eau et de fibre optique, bien qu’il ne soit pas encore viabilisé. C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre campagne avec une belle vue et un environnement tranquille.

- Avec ses 1717 m², ce terrain offre une surface généreuse pour réaliser votre projet dans un environnement paisible et à seulement 5 minutes de l’autoroute, parfait pour vos déplacements quotidiens.
- La situation hors lotissement vous garantit tranquillité et indépendance, tout en profitant d’une vue panoramique sur la plaine vendéenne, un vrai atout pour votre cadre de vie.
- Bien que non viabilisé, les réseaux nécessaires (EDF, eau, fibre optique) passent déjà devant le terrain, ce qui facilite la raccordement une fois les travaux réalisés.
- La partie constructible de 944 m² vous permet d’envisager sereinement la construction de votre maison dans un secteur calme, à 10 km de Luçon et à 35 minutes des plages vendéennes.
- Son prix attractif de 55 000 EUR, avec un net vendeur de 50 000 EUR, représente une excellente opportunité pour investir dans un terrain bien situé, facilement accessible et prêt à accueillir votre projet.