Terrain constructible à vendre à BESSINES – 900 m², proche réseaux
Description
À vendre, une parcelle de terrain constructible située à BESSINES, d’une superficie d’environ 900 m², avec la possibilité d’agrandir cette surface. Le terrain n’est pas viabilisé, mais les réseaux d’eau et d’électricité sont en façade, à proximité immédiate. L’étude de sols et le Certificat d’Urbanisme sont en cours de demande. Le prix de ce bien est de 80 000 €, hors honoraires, soit 75 000 € net vendeur. Les honoraires TTC s’élèvent à 6,67 %, soit 5 000 €, à la charge de l’acquéreur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter directement M. Jérôme PHILAMENT. La fiche de risques du bien est disponible sur le site officiel Géorisques. L’agence ENVIE D’IMMO, spécialisée dans l’immobilier dans la région de Magné, vous accueille au 31 rue de la Reine des Près, 79 460 Magné.
En résumé
- Ce terrain de près de 900 m², non viabilisé mais avec les réseaux d'eau et d'électricité en façade, offre une belle opportunité pour construire dans la région de BESSINES.
- Le prix proposé est attractif à 80 000 €, avec un prix nettement inférieur à celui hors honoraires, qui est de 75 000 € ; les honoraires de 6,67 % représentent seulement 5 000 €.
- Vous bénéficiez d'une superficie importante, idéale pour un projet résidentiel, avec la possibilité de l'agrandir si vous le souhaitez.
- L'étude de sols et le Certificat d'Urbanisme sont en cours de demande, ce qui vous permet d'aller de l'avant en toute sérénité une fois ces démarches finalisées.
- La localisation à BESSINES, dans une zone où le terrain est facilement accessible et à proximité immédiate des réseaux, constitue un vrai atout pour valoriser votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 7:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-149127
- Prix: 80 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 900 m²
- Superficie du Terrain: 900 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 500 € - 3 460 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bessines
- Code Postal 79000
- Quartier/Secteur Deux sevres, magne / coulon / st liguaire / bessines
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
