Terrain constructible à vendre à Saint Paul lez Durance – 493 m², proche Aix-en-Provence
Terrain constructible à vendre à Saint Paul lez Durance – 493 m², proche Aix-en-Provence
Description
Exclusivité ! Terrain constructible d’environ 493 m² à vendre à Saint Paul lez Durance, idéalement situé à 25 minutes d’Aix-en-Provence et à 5 minutes du CEA Cadarache / ITER. Orienté plein sud, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et pavillonnaire, proche de toutes commodités et des transports en commun accessibles à pied. Possibilité d’emprise au sol de 147 m² avec un étage, soit une surface plancher totale de 295 m². Libre de constructeur, avec d’autres surfaces ou lots disponibles. Bien non soumis à la réglementation DPE. Mandat n° 2021439CZ, lot 1. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce terrain de 493 m² orienté sud offre un excellent ensoleillement, idéal pour un projet résidentiel dans un environnement paisible et pavillonnaire.
- Situé à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et à 5 minutes du CEA Cadarache / ITER, il bénéficie d'une localisation stratégique entre nature et proximité des grands centres.
- La possibilité d’emprise au sol de 147 m² avec un étage permet d’envisager une superficie totale de 295 m², vous offrant de belles perspectives d’aménagement.
- Vous profitez d’un libre constructeur, ce qui vous donne toute liberté pour réaliser votre projet sans contraintes prédéfinies.
- Le prix affiché de 149 000 euros, avec un net vendeur à 140 000 euros, est compétitif pour ce secteur, avec d'autres lots disponibles si vous cherchez plusieurs options.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64911
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 493 m²
- Superficie du Terrain: 493 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 302 € - 1 761 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St paul les durance
- Code Postal 13115
- Quartier/Secteur 35 km autour de peyrolles, peyrolles et les alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
