Terrain constructible à Montagnat, zone artisanale, forte visibilité

À VENDRE : Terrain de 823 m² situé à seulement 2 minutes de la sortie N°7 de l’autoroute A40, dans la zone artisanale de Montagnat, secteur sud de Bourg-en-Bresse. Ce terrain bénéficie d’une excellente visibilité en bordure de la D1075 et d’un flux quotidien de 20 000 véhicules, idéal pour une activité commerciale ou industrielle. La superficie du terrain est de 823 m², parfaitement placé à l’entrée de la zone Les Métrillots, offrant de grandes opportunités d’aménagement. Le prix de vente net vendeur est de 115 000 € hors taxes, avec des honoraires d’agence de 4 500 € HT à la charge de l’acquéreur. La vente est soumise à TVA. Contactez rapidement votre conseiller pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre ou pour un accompagnement personnalisé. Proposé par Romuald DEBOURG, agent commercial du réseau RESEAU BROKERS®, qui accompagne les entreprises dans la recherche de locaux professionnels sur une large partie du territoire national. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez un terrain de 823 m², idéalement situé à seulement 2 minutes de la sortie N°7 de l'A40, ce qui facilite toutes vos connexions routières.
- La localisation en zone artisanale à Montagnat, secteur sud de Bourg-en-Bresse, offre une grande visibilité en bordure de la D1075, avec un flux quotidien estimé à 20 000 véhicules, un atout pour toute activité commerciale ou industrielle.
- Le prix de vente net vendeur est de 115 000 € hors taxes, avec des honoraires d'agence de 4 500 € HT à la charge de l'acquéreur, sous réserve de TVA.
- La superficie du terrain de 823 m² est parfaitement placée à l'entrée de la zone Les Métrillots, permettant une exploitation optimale pour le développement de votre projet.
- La vente est accompagnée par un professionnel expérimenté, vous garantissant un suivi personnalisé tout au long de votre achat.